Dokumentacioni pėr Kredi pėr Shtėpi
1. Kopje e Pasaportės sė Klientit
2. Ēertifikatė Familjare (origjinale)
3. Dėshmi Penaliteti (origjinale)
4. Vėrtetim nga Gjykata dhe Prokuroria qė vėrteton se klienti ėshtė i lirė ndaj ēdo detyrimi ligjor (origjinale);
5. Vėrtetim Vendbanimi (origjinal)
6. Drafti i Pagės (origjinal) sė Klientit dhe i bashkėshortes / bashkėshortit tė tij (nėse ka); (nėse te ardhurat janė nga pagat, shihni mė poshtė pėr dokumentacionin e nevojshėm):
Pėr persona tė vetė punėsuar ose tė liēensuar si persona fizikė:
1. Vendimi i Gjykatės tė rregjistrimit si person fizikė
2. Ēertifikatė Liēense nga Zyra e Tatimeve
3. Vėrtetim nga Zyra e Tatimeve ku tė pėrcaktohet se kompania I ka paguar tė gjitha detyrimet tatimore.
Pėr pronare (ose bashkė-pronare) e njė komapnie:
1. Vendimi i Gjykatės tė rregjistrimit si person fizikė
2. Liēense nga Zyra e Tatim Taksave
3. Akti i Themelimit dhe statusi i kompanisė
4. Deklaratė nga Zyra e Tatim Taksave qė vėrteton se Kompania i ka shlyer tė gjitha detyrimet (origjinale)
5. Vėrtetim nga Zyra e Pėrmbarimit
Pėr pronarė tė pasurive tė paluajtshme (tė ardhura nga qiratė):
1. Vėrtetim Pronėsie
2. Kontrata e Qirasė
7. Vėrtetim i origjinės sė pronės tė ofruar si kolateral
8. Vėrtetim Pronėsie i ofruar si kolateral
9. Dokumentat e Klientit (tė njėjtat si dokumentacioni personal i aplikantit)
10. Marrėveshja e Shitjes (e noterizuar), nėse ka;
Kredi pėr Shtėpi pėr Emigrantėt
 Gjatė kėtyre 16 viteve nė demokraci, emigracioni ėshė kthyer nė njė fe-nomen social dhe ekonomik i pandarė nga jeta shqiptare. Asgjė nuk e ka goditur dhe njėkohėsisht ndihmuar mė shumė Shqipėrinė, sesa emigrimi i pothuaj 1/4 tė popullsisė. Por jo tė gjithė e janė larguar pėrfundimisht nga Shqipėria. Shumė po rikthehen, duke parė me optimizėm zhvillimin e Shqipėrisė. Shumė tė tjerė preferojnė t'i kalojnė pushimet nė Shqipėri. Pėr ata tė cilėt e kanė vendosur tė kenė njė banesė nė Shqipėri, pėr tė jetuar pėrkohėsisht, pėr tė ndihmuar tė afėrmit e tyre apo thjesht pėr tė pasur njė pasuri tė paluajtshme nė vendin mėmė, BKT e ka zgjidhjen.
Kredia pėr shtėpi pėr emigrantėt, mė e mira dhe e vetmja ofertė nė treg pėr kėtė grup, me interesat mė tė ulta, afatgjatė dhe njohje tė dokumenteve tė punės tė emigrantėve nė vendet ku ata jetojnė. Sepse ne jemi mė tė afėrt pėr ju qė jeni larg.
Avantazhet
- Periudhe e gjatė ripagimi e kredisė, 20 vjet pėr gjithė monedhat.
- Mund tė pėrfitoni nga interesat mė tė ulta.
- Shuma maksimale e kredisė, deri nė $ 500,000 ose ekuivalenti nė Lekė apo € (Euro).
- Pėr kolateral mund tė vendoset shtėpia qė do tė blihet ose pasuri tjetėr e paluajtshme.
- Edhe nėse nuk keni kolateralin e mjaftueshėm, ne kemi zgjidhjen e duhur pėr ju.
Shembull
Kredi e lehtė pėr emigrantėt me maturitet 20 vjeēar
Shuma e kredisė 30,000 EUR
Afati 20 Vjet
Kėsti mujor pėr vitin e parė 280 EUR
Dokumentacioni i Kėrkuar
a) Nxjerrje e llogarisė bankare
b) Deklaratė e pėrkthyer dhe e noterizuar e tė ardhurave vjetore tė aplikantit
c) Njė dorėzanės qė punon nė Shqipėri
d) Hipotekė nė Shqipėri
BANKA CREDINS
Kredia per blerje shtepie dhe rikonstruksion
Po kerkoni kredi per shtepi apo deshironi te beni nje rikonstruksion te saj? Nuk dini si jane procedurat?Ndiqni informacionin si me poshte:
Financohet: maksimumi 70 % e vleres se Apartamentit
Garanci: Hipoteke 140 % e vleres se kredise
Dokumentacioni i Kerkuar:
- Per individe te punesuar
- Pasaporte (fotokopje e noterizuar).
- Vertetime per te ardhurat mujore familjare.
- Certifikata e hipotekes dhe dokumentat qe vertetojne origjinen e pasurise.
- Per individe e qe kane nje biznes te vogel
- Pasaporte (fotokopje e noterizuar)
- Licenca e vitit te fundit
- Certifikata e hipotekes dhe dokumentat qe vertetojne origjinen e pasurise.
- Per individe e qe kane biznes te madh (shpk ose sha)
- Dokumentacioni ligjor i shoqerise
- Bilanci i vitit te fundit i dorezuar ne zyren e tatim taksave
- Certifikata e hipotekes dhe dokumentat qe vertetojne origjinen e pasurise.
Termat e kredisė
Kredi nė Dollar
Interes (% ne vit) Libor 12 mujor + (3.0 - 3.5) %
Afati (ne vite) Max 15 vjet
Shuma 75% e apartamentit
Kredi nė Euro
Interes (% ne vit) Libor 12 mujor + (5.2 - 6.2) %
Afati (ne vite) Max 15 vjet
Shuma 75% e apartamentit
Kredi nė Lek
Interes (% ne vit) Bono Thesari + (4.5 - 6.5 )%
Afati (ne vite) Max 15 vjet
Shuma 75% e apartamentit
BANKA PRO CREDIT
Kredi pėr Blerje Shtėpie - ProShtėpi
 Kreditė pėr shtėpi janė afatmesme ose afatgjata qė u ofrohen individėve me tė ardhura nga paga ose nga biznesi.
Qellimi
Kredi pėr shtėpi konsiderohet financimi qė pėrdoret pėr blerjen e njė banese tė re dhe si kolateral kėrkohet hipoteka, pavarėsisht nga shuma e kredisė.
Afati
Afati i kredive pėr shtėpi ėshtė deri nė 180 muaj.
Garanci
Garancia pėr kredi pėr shtėpi duhet tė jetė 150% e shumės sė kredisė ku hipoteka duhe tė ketė vlerė jo mė pak se 110% tė vlerės sė kredisė.
Pėrparėsitė
Financojmė deri nė 90% tė vlerės sė apartamentit; Nuk ka kosto tė fshehura; Procedurė e shpejtė dhe pa burokraci;
Si mund tė aplikojė pėr kredi pėr shtėpi?
• Paraqituni nė degėn mė tė afėrt tė ProCredit Bank;
• Plotėsoni aplikimin pėr ProShtėpi nė shumėn qė ju nevojitet;
• Kredia aprovohet brenda 5 ditėsh;
• Punonjėsi i kredisė analizon situatėn tuaj;
Ēfarė dokumentacioni duhet tė ofroni?
• Dokument i vlefshem identifikimi;
• Vėrtetim page ose dokumenta ligjore pėr biznesin;
• Dokumentat e garancisė hipotekare qė do tė ofrohet;
• Kontratė shit-blerje ose porosie pėr apartamentin qė do tė blihet, ose dokumenta tė pronėsisė sė tokės dhe preventiv tė punimeve nė rast ndertimi.
RAIFFEISEN BANK
Kredia per blerje shtepie.
Raiffeisen Bank, Partneri me i besuar shqiptar,me nje experience 140 vjecare, ju mbeshtet ne investimin me te rendesishem te jetes tuaj.
• 100 % financim per blerjen e shtepise tuaj
• 100 dege ku ju mund te realizoni aplikimet tuaja
• Sherbimi me i shpejte ne tregun bankar,koha me e shkurter e aprovimit te kredise tuaj.
• Afati maximal per 25 vite ju krijon mundesine e kesteve te perballueshme.
• Norma e fiksuar e spread per te gjithe jetegjatesine e kredise,ju krijon sigurine dhe komoditetin per te menaxhuar drejt coston e investimit tuaj ne kredine per shtepi.
Jetoni jeten qe keni enderruar.Ju mund te aplikoni lehtesisht sot,duke vizituar nje nga Deget tona dhe atje do te gjeni sherbimin dhe konsulencen profesionale te Eksperteve te Kredise per Shtepi.
Kushtet:
Mosha e Aplikantit:
• Min. 18 vjec
• Max. 65 vjec
Vlera e Financimit:
• Min. 700.000 leke ose ekuivalenti ne Euro, USD, CHF.
• Max. 18.000.000 leke ose ekuivalenti Euro, USD,CHF
Kolaterali i ofruar:
• Hipoteka e shtepise qe blihet
• Hipoteke e nje shtepie te ofruar nga palet e treta
• Dyqan qe ndodhet ne godine rezidenciale
• Toka si kolateral shtese(30% e vleres totale te kolateralit)
Monedha e Financimit :
• EUR, ALL, USD,CHF
Normat e Interesit:
• Euribor/Tribor/Libor(USD, CHF) + fixed spread
BANKA POPULLORE
|
Kredi per Shtepi |
|
Deri ne 15 vjet
LEK BTH 12M +2.25%
EURO Libor 12M +2.25%
USD Libor 12M +3%
Komision 1%
Deri ne 20 Vjet
LEK BTH 12M +2.25%
EURO
Libor 12M +2.25%
USD
Libor 12M +3%
Komision
1% |
TIRANA BANK
Kredia per Shtepi me e lire ne treg
Te Tjera
Mberriti ne treg, kredia me e lire per shtepi per te gjithe periudhen. Tani ju paguani me pak interesa se cdo kredi tjeter per shtepi dhe jo vetem kaq por keni mundesi ta financoni shtepine tuaj 100 perqind. Per te patur keste sa me te uleta, kohezgjatja e kredise mund te jete deri ne 25 vjet.
Lexoni me kujdes kushtet e meposhtme qe te kuptoni se kjo eshte kredia me koston me te ulet, krahasuar me cdo kredi tjeter:
Kredi pėr blerje banese:
Pėrfituesit: Individėt nga mosha 18 vjeē - 65 vjeē nė maturimin e kredisė (preferuar 25 vjeē e sipėr).
Shuma: Min. 5.000 EUR – Max. 200.000 EUR (ose ekuivalentėt nė LEK dhe USD)
Limiti i financimit: Deri nė 100% tė vlerės sė tregut tė banesės qė do tė blihet
Afati i shlyerjes: Deri nė 25 vjet
Periudhe mospagimi kapitali deri nė 12 muaj (paguhen vetėm interesat)
Garancite: Ēdo garanci hipotekore e pranueshme pėr bankėn.
Normat e interesit nė EUR:
• Pėr 2 vjet interes fiks = 4,75 % interes
• Pas 2 viteve = Euribor + 2.9 % (Euribor 12 mujor)
Normat e interesit nė LEK dhe USD:
LEK = 8 % interes fiks pėr 2 vitet e para tė kredisė
Pas 2 viteve Bono Thesari + 2.75 % (Bono thesari 12 mujor)
USD = 8 % interes fiks pėr vitin e parė
Libor + 4.5% (Libor 12 mujor)
Kredi pėr ndertim banese:
Pėrfituesit: Individėt nga mosha 18 vjeē - 65 vjeē nė maturimin e kredisė (preferuar 25 vjeē e sipėr).
Shuma : Min. 5.000 EUR – Max. 200.000 EUR (ose ekuivalentėt nė LEK dhe USD)
Limiti i financimit: Deri nė 100% tė vlerės sė tregut tė banesės qė do tė ndėrtohet
Afati i shlyerjes: Deri nė 25 vjet
Periudhe mospagimi kapitali: Deri nė 12 muaj
Garancite: Ēdo garanci hipotekore e pranueshme pėr bankėn.
Normat e interesit nė EUR:
• Pėr 2 vjet interes fiks = 4,75 % interes
• Pas 2 viteve tė parė = Euribor + 2.9 % (Euribor 12 mujor)
Normat e interesit nė LEK dhe USD:
• LEK = 8 % interes fiks pėr 2 vitet e para tė kredisė
• Pas 2 viteve Bono Thesari + 2.75 % (Bono thesari 12 mujor)
• USD = 8 % interes fiks per vitin e parė
• Libor + 4.5% (Libor 12 mujor)
Kredi pėr rikonstruksion banese:
Pėrfituesit: Individėt nga mosha 18 vjeē - 65 vjeē nė maturimin e kredisė (preferuar 25 vjeē e sipėr).
Shuma: Deri nė 10.000.000 LEK
Limiti i financimit: Deri nė 100% tė vlerės
Afati i shlyerjes: deri ne 25 vjet
Periudhe mospagimi kapitali: deri nė 12 muaj
Garancite: Ēdo garanci hipotekore e pranueshme pėr bankėn.
Normat e interesit:
• 8 % interes fiks pėr 2 vitet e para tė kredisė
• Pas 2 viteve: Bono Thesari + 2.75 % (Bono thesari 12 mujor)
Produkte tė tjera qė mund tė pėrfitoni:
1. Kartė Krediti Visa me fillimin e kredisė
2. Kredi konsumatore Pre-approved deri nė 300,000 LEK, ofrohet pas njė viti nga fillimi i kredisė, me kėto kushte:
- Limit deri ne 20% tė vlerės sė kredisė pėr shtėpi
- 7% interes fiksuar pėr njė vit
• Pėr informacione tė mėtejshme ju lutem kontaktoni me degėt tona nė tė gjithė Shqipėrinė.
KREDI PER SHTEPI ME INTERES 0 NGA TIRANA BANK
Kredia per shtepi vjen me nje oferte fantastike nepermjet te ciles ju mund te perfitoni kredi me interesat me te favorshem ne treg 0% ne Euro per 6 muajt e pare dhe Euribor + 3,5% per vitet e tjera, gjithashtu ne vitin e pare mund te lehtesoheni duke paguar vetem interesat (vetem per 6-mujorin e dyte).
Transferimi i kredise nga bankat e tjera behet pa komision.
Kredia per Ndertim / Blerje
• Perfituesit jane individe te moshes mbi 25 deri ne 65 vjec (ne maturim te kredise).
• Shuma dhe limiti i financimit eshte minimumi 5,000 EUR dhe max 200,000 EUR ose ekuivalenti i tyre dhe financim deri ne 100% te vleres se tregut.
• Kredia jepet ne ALL/EUR ose USD.
• Afati max i shlyerjes eshte deri ne 25 vjet.
• Periudhe mospagimi e kapitalit eshte 12 muaj, ne vitin e pare paguhen vetem interesat.
• Garancia mund te jete cdo hipoteke e pranueshme per banken
• Interesat EUR: 0% (6 muajt e pare) - Euribor+3.5 vitet e tjera.
• Interesat Lek: 9.75% (vitin e pare) -Bono theasri +3.5 vitet e tjera.
• Interesat Usd: 8% (vitin e pare) - Libor + 4.5 vitet e tjera.
Kredi per Ndertim Banese
• Perfituesit jane individe te moshes mbi 25 deri ne 65 vjec (ne maturim te kredise).
• Shuma dhe limiti i financimit eshte minimumi 8,000 EUR dhe max 350,000 vetem ne Leke (ALL) dhe financim deri ne 100% te vleres se rikonstruksionit.
• Afati max i shlyerjes eshte deri ne25 vjet.
• Periudhe mospagimi te kapitalit per 12muaj.
• Garancia mund te jete cdo hipoteke e pranueshme per banken
• Interesat EUR: 6% (vitin e pare) - Euribor+3.5 vitet e tjera.
• Interesat Lek: 9.75% (vitin e pare) - bono thesari +3.5 vitet e tjera.
• Interesat Usd: 8% (vitin e pare) - Libor + 4.5 vitet e tjera.
Kredi per Rikonstruksion Banese
• Perfituesit jane individe te moshes mbi 25 deri ne 65 vjec (ne maturim te kredise).
• Shuma dhe limiti i financimit eshte minimumi 1,000,000 lek vetem ne Leke (ALL) deri ne 100% te vleres se rikonstruksionit.
• Afati max i shlyerjes eshte deri ne 7 vjet.
• Periudhe mospagimi te kapitalit per 6 muaj.
• Garancia mund te jete cdo hipoteke e pranueshme per banken
Per informacione te metejshme drejtohuni prane degeve tona.
Banka Amerikane e Shqiperise
KUSHTET E PERGJITHSHME TE APLIKIMIT PER KREDI PER BLERJE
APARTAMENTI / DYQANI/ RIKONSTRUKSION /MOBILIM
Qellimi i kredise : Blerje apartamenti (i perfunduar- I hipotekuar).
Blerje Dyqani (i perfunduar- I hipotekuar ).
Rikonstruksion (apartamenti/dyqani).
Mobilim
Pjesemarrja e Bankes ne financim : Jo me shume se 70 % e vleres se apartamentit qe do te blihet.
Jo me shume se 50 % te vleres se dyqanit qe do te blihet.
Monedha : Dollare te Shteteve te Bashkuara te Amerikes ,Euro,LEK .
Afati i shlyerjes se kredise : 10 -12 - 15- 20 vjet.
Interesi: USD EUR LEK
10 vjet -Tregu Nderkombetar 1 vjecar USD,EUR,BTH+ 2.80 % ne vit 4.00 % ne vit 2.60 % ne vit
12 vjet -Tregu Nderkombetar 1 vjecar USD,EUR,BTH+ 3.00 % ne vit 4.25 % ne vit 2.80 % ne vit
15 vjet -Tregu Nderkombetar 1 vjecar USD,EUR,BTH+ 3.20 % ne vit 4.50 % ne vit 3.00 % ne vit
20 vjet -Tregu Nderkombetar 1 vjecar USD,EUR,BTH+ 3.55 % ne vit 4.60 % ne vit 3.20 % ne vit
(I ndryshueshem cdo vit ne varesi te Tregut Nderkombetar per USD/EUR dhe Bono Thesari per LEK).
Shuma qe banka financon per blerje : Minimumi 10 000 $ (EUR,LEK)
apartamenti Maksimumi 100 000 $ (EUR,LEK)
Per dyqane, rikonstruksion Maksimumi 150 000 $ (EUR,LEK)
Garancia e nevojshme : Hipoteka e apartamentit qe do te blihet/ ose rikonstruktohet.
Hipoteka e dyqanit qe do te blihet/ose rikonstruktohet.
Hipoteka e shtepise /dyqanit qe do te mobilohet.
Kur si garanci perdoret hipoteke tranzitore : Kredia disbursohet ne keste
Menyra e pageses : Keste fikse mujore ( kapital+ interes) .
Te ardhura mujore : Jo me shume se 60 % duhet te shkojne per pagesen e kredise.
(Ne cdo rast te ngelen te pakten 450 $ per shpenzimet familjare per
tre persona).
Nese kredia miratohet : 300 EUR per shpenzimet administrative vetem ne momentin e hapjes
se dosjes.
Kredia per rikonstruksion : 1% komision mbi fondet e pashfrytezuara.
Shpenzime shtese :
1. Noterizimi i kontratave qe do te firmosen midis Bankes dhe klientit.
2. Sigurimi i jetes se kredikerkuesit I rinovueshem cdo vit mbi shumen e mbetur te
kredise.
3. Sigurimi i prones nga termeti (per gjithe afatin e kredise).
4. Pagesa e vleresimit te objektit nga nje ekspert I licensuar.
5. Mirembajtja e llogarise (USD 1.50, EUR 1.50 , LEK 150 ne muaj).
6. Shpenzimet hipotekore (nga LEK 3 000 –LEK 10 000, ne varesi te shumes se
huase).
Mundesi parapagim te pjesshem ose total : Njoftim paraprak dy javor Bankes kundrejt EUR 50 penallti + 3% e
shumes se parapaguar.
Nqs, ju keni depozite ne banken tone, atehere ju ofrohen kushte preferenciale.
|
